“三證一書一證”是指在購買商品房時，開發(fā)商所提供的資料中，必須具備的三證一書一證。

具體來說，“三證”是指《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》；“一書”是指《住宅質(zhì)量保證書》；“一證”是指《房屋所有權(quán)證》。這些證件的提供，是為了確保開發(fā)商的建筑符合城市規(guī)劃和各種建筑標(biāo)準(zhǔn)，同時也為購房者的權(quán)益提供了保障。

購房者在簽訂購房合同前，一定要確認(rèn)開發(fā)商已經(jīng)提供了這些證件，并且在簽訂《商品房買賣合同》時，要仔細(xì)閱讀其中的內(nèi)容，特別是關(guān)于房屋質(zhì)量、保修責(zé)任、辦理房屋權(quán)屬登記等內(nèi)容。如果對合同條款有疑問或者發(fā)現(xiàn)開發(fā)商存在違約行為，應(yīng)及時提出并要求開發(fā)商修改。

這就是“三證一書一證”的基本含義和在購房過程中的重要性。