一、物業(yè)管理資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

1、如果資質(zhì)是一級(jí)，必須滿足以下條件：注冊(cè)的金額需要超過(guò)500萬(wàn)人民幣；其次，構(gòu)成物業(yè)的人員中，專業(yè)的管理人員以及相關(guān)專業(yè)類的技術(shù)人員不可以低于30個(gè)人，具有中級(jí)及以上職稱的不得低于20個(gè)人，其中管理財(cái)務(wù)和工程的人員必須要具有相應(yīng)的中級(jí)及以上職稱。

2、如果資質(zhì)是二級(jí)，那么注冊(cè)的金額不得少于300萬(wàn)人民幣，物業(yè)的相關(guān)人員要按照我國(guó)的規(guī)定具有職業(yè)證書。物業(yè)管理人員中不能低于10個(gè)人具有中級(jí)及以上的職稱，管理財(cái)務(wù)和工程的人員也必須具有中級(jí)及以上職稱。

3、如果資質(zhì)是三級(jí)，那么注冊(cè)的金額不得低于50萬(wàn)人民幣，物業(yè)團(tuán)隊(duì)中的管理人員和經(jīng)濟(jì)等專業(yè)技術(shù)人員不得低于10人，并且要大于等于五個(gè)人具有中級(jí)及以上的職稱。

二、物業(yè)主要負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的哪些方面

1、首先，小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域的衛(wèi)生屬于物業(yè)負(fù)責(zé)的范圍，比如公共走廊、公共樓梯等地方，物業(yè)要對(duì)其進(jìn)行定期清理，派專門人員打掃。

2、物業(yè)還要負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的公共秩序，如果發(fā)現(xiàn)有人亂停亂放車輛，物業(yè)要對(duì)其進(jìn)行管理；如果有人胡亂張貼廣告，物業(yè)要對(duì)其進(jìn)行勸阻，并讓其將貼好的廣告清理完畢。

3、物業(yè)還要負(fù)責(zé)小區(qū)的安全問(wèn)題。首先要在小區(qū)入口設(shè)立門衛(wèi)室，派專門人員查看進(jìn)出人員；在平常的生活中，還要定期派保安在小區(qū)內(nèi)巡視。