如果房屋是兩梯三戶而且還是在七層以下，那么公攤系數(shù)大概在百分之七至百分之十二。樓層越高公攤系數(shù)也會(huì)越高，那么就意味著公攤面積就會(huì)更大。其實(shí)房屋公攤面積跟房屋戶型關(guān)系并不是很大，主要是跟樓層有關(guān)系。

一梯兩戶還是兩梯三戶相比，在戶型方面，是一梯兩戶的房屋戶型比較好，一般都是屬于南北通透，所以很多人都喜歡購(gòu)買一梯兩戶的房屋。而兩梯三戶的房屋在戶型上存在缺陷的可能性比較大，原因是兩梯三戶的房屋一般都是兩戶門對(duì)門，其中一戶就在中間，往往就無法做到南北通透。

而且一梯兩戶的樓棟戶型設(shè)計(jì)的很好，公攤面積較少，得房率也會(huì)比較高。兩梯三戶的房屋比較少了，開發(fā)商一般都是做兩梯兩戶高檔大戶型，要不就是做兩梯四戶，超高性價(jià)比剛需戶型，而三戶人家里有一戶是對(duì)著電梯門口，會(huì)給生活帶來影響。