滿五唯一的房子需要繳納的稅費有：

1. 契稅：房屋面積在90平方米以下的首套房只需繳納1%的契稅；房屋面積在90平方米以上的，按照3%的比例繳納契稅。如果是二套房，契稅不分面積大小都需按3%繳納。

2. 不動產(chǎn)登記費：住房登記收費標準為每件80元，非住房登記收費標準為每件550元。

具體根據(jù)當?shù)囟惥窒嚓P(guān)政策規(guī)定為準。此外，不同地區(qū)可能存在一些差異，但基本流程和費用大致相同。