1、網(wǎng)址http://www.fangdi.com.cn/。位于上海市房地產(chǎn)交易中心：南泉北路201號(棲霞路口)，電話58881688。如果要查詢檔案或是查詢名下房產(chǎn)信息，只有周一到周五才能查詢。如果是辦理過戶，周一到周日都能辦理，節(jié)假日休息。工作時間是9點到4點半，取號時間是8:45到4:15。

2、房地產(chǎn)的概念我們可以從兩個方面來理解：房地產(chǎn)是一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，也是一項法律權(quán)利。作為一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，房地產(chǎn)是指房產(chǎn)跟地產(chǎn)的總稱，包括土地跟土地上永久的建筑物，以及所衍生的權(quán)利。

3、從法律意義上來說，房地產(chǎn)的本質(zhì)是一種財產(chǎn)權(quán)利。這種財產(chǎn)權(quán)利是指房地產(chǎn)實體中的各種經(jīng)濟(jì)利益，還有由此而形成的各種權(quán)利，比如所有權(quán)和使用權(quán)，還有抵押權(quán)跟典當(dāng)權(quán)等等。

4、房產(chǎn)交易的時候，對于房屋的產(chǎn)權(quán)要仔細(xì)查驗，查看土地使用權(quán)證跟房屋所有權(quán)證是否齊全。在交易之前，要了解清楚房產(chǎn)的來歷，估算其交易行為所產(chǎn)生的費(fèi)用，并協(xié)商費(fèi)用的繳納情況。