選擇購買商鋪還是住房，主要取決于個人的財務狀況、生活方式和長期規(guī)劃。

購買住房的優(yōu)勢在于穩(wěn)定性和便利性。首先，住房通常具有穩(wěn)定的租金收入，即使在市場低迷時期也能有所保障。其次，住房通常位于居民區(qū)，交通便利，便于日常生活。然而，它也有一些局限性，如流動性較差，價值增長可能有限。

而購買商鋪則更具投資性質(zhì)，它通常能提供較高的資本增值和穩(wěn)定的收益。此外，商鋪還具有商圈的成長性和持續(xù)性的優(yōu)勢，可以帶來長期穩(wěn)定的收入。然而，商鋪的局限在于位置的稀缺性，好的位置可能并不容易找到，且日常經(jīng)營也具有一定難度。

所以，到底是買住房還是商鋪，主要看你的需求是什么。如果你更看重生活的穩(wěn)定性和便利性，那么購買住房可能更適合你。而如果你更看重投資和長期收益，那么購買商鋪可能更適合你。在做出決定之前，請確?？紤]你的財務狀況、長期規(guī)劃以及物業(yè)的維護和管理能力。