高層住宅就是指十層及十層以上的住宅，這種住宅是城市化以及工業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物。如果按照外部體型來分的話，它可分為塔式、板式以及墻式這三種，若按內(nèi)部空間的組合來分的話，則可分為單元式和走廊式這兩種。

高層住宅樓層如何選擇

對(duì)于高層住宅來說，建議買總層數(shù)的三分之一以上，三分之二以下的樓層，當(dāng)然也要具體情況具體分析，如果整個(gè)樓層為18層建議選擇6-7層為宜;如果整個(gè)樓層為24層建議選擇6-8、15-20為宜;如果整個(gè)樓層為28層建議選擇6-10、15-22為宜;如果整個(gè)樓層為30層建議選擇6-10、15-24為宜。

高層住宅樓層選擇因素有哪些

1、光線

從這方面來講，樓層自然是不適合選擇樓層過于低矮的，因?yàn)楣庹諘?huì)被周圍其它建筑物擋住，而樓層過高，角度也不對(duì)，會(huì)在很大程度上影響陽光照射，所以在選樓時(shí)要考慮能夠享受到正常光照，又不會(huì)有很大風(fēng)的樓層，這樣的樓層更容易藏風(fēng)聚氣。

2、噪聲

大家都知道，現(xiàn)在城市中的噪音聲有很多，對(duì)于人體的健康有著很大影響，會(huì)讓人吃不香、睡不著，并且樓層越低吸收的噪音越多，當(dāng)然若是低層周圍有樹木、隔音板之類的吸收聲波存在會(huì)好的多，另外聲音也會(huì)向上傳，高層也不能幸免，除非住在20層以上的超高層上。

3、高層住宅注重大的環(huán)境

由于住宅不是孤立的，所以在選擇時(shí)，也要考慮周邊的配置和環(huán)境，從目前市場(chǎng)行情來看，大部分人購房是為了居住，也有些人是為了出租，不管是哪種用途，都要考慮清楚孩子的是否方便、購物是否方便、是否有車庫、交通是否便利等等。