2022年天津沒(méi)有取消限購(gòu)，但是有新的房產(chǎn)政策規(guī)定，2022年4月25日，天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布關(guān)于限價(jià)商品住房申請(qǐng)和銷(xiāo)售有關(guān)事項(xiàng)的通知(征求意見(jiàn)稿)，表示2022年天津擬停止限價(jià)商品房銷(xiāo)售。
天津擬停止限價(jià)商品房銷(xiāo)售具體規(guī)定是自2022年7月1日起，全市停止受理限價(jià)商品住房資格申請(qǐng)，其中2022年6月30日前已受理的申請(qǐng)，各區(qū)住建委要會(huì)同相關(guān)部門(mén)抓緊審核，于2022年7月31日前完成審核程序并對(duì)符合條件的發(fā)放《天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)條件審核情況告知單》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《告知單》)。
政策規(guī)定細(xì)則如下：
1、自2022年7月1日起，全市停止受理限價(jià)商品住房資格申請(qǐng)。
2、2022年6月30日前已受理的申請(qǐng)，各區(qū)住建委要會(huì)同相關(guān)部門(mén)抓緊審核，于2022年7月31日前完成審核程序并對(duì)符合條件的發(fā)放《天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)條件審核情況告知單》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《告知單》)。
3、《告知單》已過(guò)期的家庭，不受“過(guò)期一年后可再次申請(qǐng)”的限制，2022年6月30日前可再次申請(qǐng)限價(jià)商品住房，但作為申請(qǐng)人或申請(qǐng)人配偶申請(qǐng)次數(shù)累計(jì)不得超過(guò)兩次。
4、本通知下發(fā)之日起發(fā)放的《告知單》，有效期不再為一年，統(tǒng)一為2022年9月30日，之前發(fā)放的《告知單》有效期在2022年9月30日之后的，一律調(diào)整為2022年9月30日。
5、持有效《告知單》的家庭，須在2022年9月30日前到正在銷(xiāo)售的限價(jià)商品住房項(xiàng)目售樓處簽訂《天津市限價(jià)商品住房買(mǎi)賣(mài)合同》。
6、自2022年10月1日起，全市停止限價(jià)商品住房銷(xiāo)售。
7、自2022年10月1日起，《市國(guó)土房管局關(guān)于印發(fā)規(guī)范限價(jià)商品住房管理有關(guān)意見(jiàn)的通知》(津國(guó)土房發(fā)〔2017〕12號(hào))廢止。
1、在天津市擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭，暫停在天津市(濱海新區(qū)除外)再次購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和二手住房。
2、在天津市擁有2套及以上住房的天津市戶籍居民家庭，暫停在天津市(濱海新區(qū)除外)再次購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和二手住房。
3、在天津市擁有1套及以上住房的成年單身(包括未婚和離異)人士，暫停在天津市(濱海新區(qū)除外)再次購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和二手住房。
4、非天津市戶籍居民家庭在天津范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房的，需提供在天津3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明。補(bǔ)繳的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明不得作為購(gòu)房有效憑證。
