一般情況下，用戶在樓盤開盤當(dāng)天購房是不需要當(dāng)天就支付首付款的，若是確定要購房，一般是先支付2萬元的定金，這筆資金無論后期是否購房都是不會退還的。付定金之后開發(fā)商會和你簽訂一個(gè)認(rèn)購協(xié)議書，上面會寫明首付款付清的時(shí)間，一般是在交定金后一周內(nèi)付清。若是個(gè)人***有問題，也可以和開發(fā)商協(xié)商付款時(shí)間。

買房首付比例一般是多少

1、如果是首套房(二套房，由于各地方限購政策不同，首付比例也不盡相同)，買房用商業(yè)貸款首付比例是三成，如果繳納有住房公積金可以用公積金貸款：面積在90㎡及以下的房子的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。

2、買房首付是不可以貸款的。貸款銀行只有在你已經(jīng)付清了買房首付款后，才會受理你的貸款申請。不建議采用其他的方式來付買房首付款，例如選擇信用卡分期支付，選擇非銀行機(jī)構(gòu)申請貸款，風(fēng)險(xiǎn)較高!

3、理論上來說，買房用杠桿是大多數(shù)剛需的必經(jīng)之路，如果你有充分的償還能力，能接受每月的還款金額，那么買房首付不夠的話是可以全部貸款買的。很多開發(fā)商會打出零首付買房的招牌來招攬購房者買房置業(yè)。

4、零首付買房是指由開發(fā)商墊付三成首付的行為。所謂零首付購房主要有兩種方式，一種本質(zhì)上等同于分期首付，即購房者不支付或者少量支付首付，開發(fā)商給購房者一年時(shí)間或者幾個(gè)月的時(shí)間，把剩余的首付湊齊再去申請房貸。