商鋪出售要交的稅和商鋪價(jià)值有關(guān)，其中包括：①權(quán)證印花稅，每本需5元；②印花稅，商鋪價(jià)值的0.05%；③契稅，商鋪交易價(jià)的3%。此外，還有：①出售手續(xù)費(fèi)，每平3元；②房屋登記費(fèi)，每本需550元；等等。

一、商鋪出售需要注意哪些

1、在進(jìn)行商鋪出售的過程中，需要問清購買商鋪的個(gè)人，是否有足夠的實(shí)力支付全款。如果購房者是準(zhǔn)備貸款的，則需了解其征信及實(shí)力，看是否能夠通過銀行**貸款，從而避免后期貸款**不了，導(dǎo)致無法成交買賣，帶來不必要的***。

2、商鋪在交易的過程中，是需要問清楚客戶選擇的買房方式。要是選擇全款付款，則比較簡單一些，直接交易即可。而貸款買商鋪的話，最高只能貸款五成，且年限是在10年以下。要是分期付款，則要盡可能的降低個(gè)人承受的風(fēng)險(xiǎn)。

3、商鋪需要的分款項(xiàng)是比較大的，后期存在的變動(dòng)也是比較大，因而存在著較大的風(fēng)險(xiǎn)，因此支付首付款和尾款的時(shí)間盡量的短一些。并簽訂好相關(guān)的違約條款，后期一旦出現(xiàn)變動(dòng)，將要給予一定的違約處罰，從而保障個(gè)人利益。